6月惠州新房成交11572套,大亚湾项目依旧稳居头把椅


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  乐居买房讯 2019年6月惠州一手住宅成交套,环比下降3.17%,成交面积118.3万,环比下降5.35%;分区域看,全市成交套数最多面积最大的区域为大亚湾,其次为博罗,惠城区排行第三。

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  惠城各区域成交上,热门区域马安依旧领先,成交609套环比上涨5成,此外江北434套,水口412套。

  价格方面,全市均价为元/,各区域基本环比持平,龙门县因别墅产品占比较大,拉高了区域成交均价,环比上涨24%;6月价格整体平稳,这也打破了此前关于“惠州楼市开放限价”的传言,网易房产分析,在“稳地价、稳房价、稳预期”的主基调背景下,调控政策不会放开,楼市稳健将会是常态。

  6月份新房供应环比上涨7成

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  供应方面,6月份是半年度的最后一月,开发商冲击销售业绩积极推货,多个项目获得新增预售许可证。数据显示6月惠州一手住宅新增供应套,环比上涨7成,供应面积143.55万,环比上涨5成,其中博罗供应面积34.18万区域最高,其次为惠城及大亚湾。惠阳及龙门两个区域供应环比下降。

  从需求端分析,上半年小阳春市场,楼市消化了大量置业需求,在调控不放松的大环境下,楼市趋于平稳,购房者趋于理性,更加关注产品品质与性价比;区位优势明显、配套完善的产品能得到置业者的青睐与认可。

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  大亚湾项目依旧稳居头把椅

  全市单盘成交榜单上,大亚湾项目依旧稳居头把椅,为碧桂园太东公园上城449套,同区域龙光城421排行第二,惠城区富盈公馆379套排行第三,也是区域唯一入榜的楼盘;此外博罗方圆东江月岛、碧桂园中央公园、深惠颐景园3盘均入榜前十,分别排行第5、8、10位。

  惠城区

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  惠城区的新房高层排名TOP10中,富盈公馆以379套的战绩领跑榜首,中海阳光玫瑰园成交了137套,位居第二;新城鹿江风华则以123套的成绩排行第三。

  仲恺区

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  仲恺区的新房高层排行榜中,奥园冠军城6月重磅出击,以125套的成绩拔得头筹;海伦堡潼湖国际以107套的成绩位居第二;佳兆业时代可园以94套的成绩上升至榜单第三。

  惠阳区

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  惠阳雅居乐花园以197套的成绩领跑惠阳市场;星河盛世名居本月成交157套,位居第二;实地常春藤则强劲发力,以148套的成绩上升至榜单第三。

  大亚湾区

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  碧桂园太东公园上城凭借449套的成绩强势登上六月份大亚湾成交龙虎榜榜首;龙光城以421套的成绩摘得亚军;成交了358套的卓越东部蔚蓝海岸位列榜单第三。

  博罗县

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  方圆东江月岛以315套的成绩喜居博罗榜首;碧桂园中央公园成交184套位居第二,深惠颐景园以160套的成绩居榜单第三。

  惠东县

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  在惠东县排行榜中,金融街海世界凭借137套的成绩登上榜首;恒大雅苑以135套的成绩位居第二;富力湾以118套的成绩居榜单第三。

  龙门县

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  在龙门县排行榜中,家和十里水湾花园以87套的成绩强势领跑龙门市场;富力南昆山温泉养生谷以77套的成绩位居第二;龙泰沿江花园以71套的成绩位居榜单第三。

  别墅

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  在2019年6月惠州市别墅成交龙虎榜中,碧桂园竹溪山境成交了24套,荣登别墅榜首;星河半岛花园以14套的成绩紧跟其后;富力南昆山温泉养生谷则以12套的成绩跻身三甲。

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  文章来源:乐居买房

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