尚优—2019年潜山事业单位笔试《公共基础》关于“物权变动”方式


规定:动产权的设立和转让自交付之日起生效,法律另有规定的除外。有两种类型的动产交付方式:一种是实际交割;另一个是概念交付,概念交付包括:简单交付,指令交付和拥有变更。内涵是:1。真实的交付。指将对象的拥有权直接转让给另一方2.简单交付。这意味着受让人已经拥有动产。如果受让人通过钉扎,租赁,借款等方式实际占用动产,则视为交付财产权。也就是说,动产由第三人占用,转让人将第三方的索赔提交给受让人而不是交付。 4.占有变化。也就是说,可动产品权利的转让人在受让人与受让人之间有特别协议,并且主体仍由转让人占用。这样,当产权转让协议确立后,即视为交付,受让人获得间接占有权。二,特殊变更方式根据《物权法》第二章第3节,获得产权的特殊方式如下:1。由于人民法院,仲裁委员会或者人民政府征收的法律文件产权的产生,变更,转让或者灭绝,在法律文书或者人民政府征收决定生效时生效。如果规定了不动产权,在处置财产权时,如果要求依法登记,则未经登记无效。从以上知识点学习。下面我们用几个问题来测试学习掌握的效果。实施例1(单一选择)A具有转移至B的房屋,然后B转移至C,并且C转移至D.上述转移尚未转移。最近,这所房子被政府确定为要拆迁的房屋。谁是拆迁钱? A. BBCCDD示例2.(单选)A有一台电脑,B买2000元买,A卖给B.但是,由于工作需要,我希望在一周后送到B,B同意。对计算机所有权的正确要求是。当AA同意向B出售时,所有权转移到BB.B表示A同意继续使用一周,所有权转移到BC。当A在一周后交付给B时,所有权转移到BD。什么时候所有权转移到B,由两个人协商决定例3.(多选)房产的房产登记人是A,但B认为房屋的所有人是他自己并申请仲裁。仲裁裁决认为该房屋归B所有,后两者未通过产权变更登记手续。一年后,B将房子抵押给C银行并签署了书面合同而没有登记抵押贷款。以下陈述是正确的。答:房子归所有人所有。房子归B.所有C.房屋抵押合同有效。 D.抵押贷款是根据上述例子确定的。答案是:1.A 2.B 3.BC如果有错误的合作伙伴,具体错误的原因您可以仔细研究以上讨论,找出答案。收集报告投诉规定:动产权的设立和转让自交付之日起生效,法律另有规定的除外。有两种类型的动产交付方式:一种是实际交割;另一个是概念交付,概念交付包括:简单交付,指令交付和拥有变更。内涵是:1。真实的交付。指将对象的拥有权直接转让给另一方2.简单交付。这意味着受让人已经拥有动产。如果受让人通过钉扎,租赁,借款等方式实际占用动产,则视为交付财产权。也就是说,动产由第三人占用,转让人将第三方的索赔提交给受让人而不是交付。 4.占有变化。也就是说,可动产品权利的转让人在受让人与受让人之间有特别协议,并且主体仍由转让人占用。这样,当产权转让协议确立后,即视为交付,受让人获得间接占有权。二,特殊变更方式根据《物权法》第二章第3节,获得产权的特殊方式如下:1。由于人民法院,仲裁委员会或者人民政府征收的法律文件产权的产生,变更,转让或者灭绝,在法律文书或者人民政府征收决定生效时生效。如果规定了不动产权,在处置财产权时,如果要求依法登记,则未经登记无效。从以上知识点学习。下面我们用几个问题来测试学习掌握的效果。实施例1(单一选择)A具有转移至B的房屋,然后B转移至C,并且C转移至D.上述转移尚未转移。最近,这所房子被政府确定为要拆迁的房屋。谁是拆迁钱? A. BBCCDD示例2.(单选)A有一台电脑,B买2000元买,A卖给B.但是,由于工作需要,我希望在一周后送到B,B同意。对计算机所有权的正确要求是。当AA同意向B出售时,所有权转移到BB.B表示A同意继续使用一周,所有权转移到BC。当A在一周后交付给B时,所有权转移到BD。什么时候所有权转移到B,由两个人协商决定例3.(多选)房产的房产登记人是A,但B认为房屋的所有人是他自己并申请仲裁。仲裁裁决认为该房屋归B所有,后两者未通过产权变更登记手续。一年后,B将房子抵押给C银行并签署了书面合同而没有登记抵押贷款。以下陈述是正确的。答:房子归所有人所有。房子归B.所有C.房屋抵押合同有效。 D.抵押贷款是根据上述例子确定的。答案是:1.A 2.B 3.BC如果有错误的合作伙伴,具体错误的原因您可以仔细研究以上讨论,找出答案。